Estimation théorique
Rue Neuve,60480 Campremy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,60480-Campremy indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbeville-Saint-Lucien (60003), comprenant 509 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbeville-Saint-Lucien (60003), comprenant 509 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-29 | 24 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 505 | 31000€ | 517€ |
2020-11-02 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 1361 | 67807.8€ | 622€ |
2020-11-19 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 1361 | 73534.2€ | 675€ |
2022-07-18 | 17 | RUE NEUVE | 3 | 65 | 1036 | 237000€ | 3646€ |
2022-09-07 | 21 | RUE NEUVE | 5 | 112 | 1277 | 220000€ | 1964€ |
2020-03-03 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 817 | 155000€ | 1742€ |
2022-05-07 | 32 | RUE NEUVE | 4 | 130 | 594 | 140000€ | 1077€ |
2023-05-26 | 32 | RUE NEUVE | 6 | 150 | 500 | 190000€ | 1267€ |
2019-07-13 | 29 | RUE NEUVE | 25 | 81 | 500 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-04 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 77 | 546 | 85000€ | 1104€ |
2021-12-20 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 298 | 77500€ | 969€ |
2021-02-25 | 16 | RUE JEAN | 5 | 89 | 1000 | 100000€ | 1124€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 11 | 420 | 0 | 375800€ | 895€ |
2020-08-07 | 14 | RUE JEAN | 3 | 60 | 1438 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES BELLES DAMES | 6 | 110 | 973 | 55500€ | 505€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 88 | 848 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-03 | 8 | RUE JEANNETTE | 3 | 64 | 745 | 174175€ | 2721€ |
2023-05-22 | 17 | RUE JEANNETTE | 5 | 91 | 1037 | 180000€ | 1978€ |
2021-01-08 | 11 | RUE JEANNETTE | 2 | 48 | 363 | 32500€ | 677€ |
2022-04-29 | 9 | RUE JEANNETTE | 2 | 48 | 731 | 35000€ | 729€ |
2022-12-13 | 7 | RUE JEANNETTE | 4 | 93 | 1000 | 194600€ | 2092€ |
2020-12-09 | 8 | RUE ALINE | 4 | 69 | 499 | 151500€ | 2196€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 79 | 794 | 179000€ | 2266€ |
2021-10-19 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 180 | 475 | 160000€ | 889€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 180 | 475 | 191000€ | 1061€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 602 | 205000€ | 2050€ |
2022-04-06 | 17 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 84 | 1066 | 155200€ | 1848€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 125 | 1437 | 192000€ | 1536€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE LA GARE | 7 | 108 | 500 | 112000€ | 1037€ |
2020-08-20 | 7 | RUE BOIS L'ABBE | 5 | 140 | 752 | 163000€ | 1164€ |
2020-10-07 | 31 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 5 | 96 | 1231 | 225000€ | 2344€ |
2022-10-07 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 500 | 178000€ | 1816€ |
2020-04-09 | 9 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 3 | 45 | 433 | 93000€ | 2067€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 4 | 108 | 666 | 150000€ | 1389€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 6 | 78 | 433 | 77000€ | 987€ |
2021-01-18 | 21 | RUE DU GRAND COUR | 4 | 62 | 130 | 153000€ | 2468€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 634 | 152000€ | 1169€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DU GRAND COUR | 7 | 125 | 500 | 55995€ | 448€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES CHARRONS | 6 | 115 | 395 | 130000€ | 1130€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 40 | 637 | 130000€ | 3250€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DES CHARRONS | 5 | 145 | 1866 | 200000€ | 1379€ |
2020-10-28 | 115 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 80 | 200000€ | 1449€ |
2022-07-13 | 115 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 1045 | 240000€ | 1739€ |
2020-01-29 | 105 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 896 | 133000€ | 1415€ |
2022-08-16 | 93 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 740 | 159000€ | 2338€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DE MONTAGNE DE COSE | 4 | 98 | 500 | 130000€ | 1327€ |
2021-03-25 | 85 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1236 | 247000€ | 2058€ |
2019-06-03 | 2 | RUE DU CHEMIN DE CALMONT | 3 | 77 | 588 | 45000€ | 584€ |
2019-11-07 | 5 | EVAUCHAUX | 3 | 83 | 549 | 150000€ | 1807€ |
2022-08-24 | 56 | GR GRANDE RUE | 6 | 146 | 2619 | 215000€ | 1473€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DE LA PLACE | 3 | 118 | 1040 | 145000€ | 1229€ |
2020-10-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 500 | 287546€ | 1917€ |
2022-12-15 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 500 | 116000€ | 1706€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 51000€ | 836€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 178000€ | 2918€ |
2023-04-28 | 30 | RUE NOTRE DAME | 5 | 87 | 447 | 177500€ | 2040€ |
2020-02-14 | 3 | LOT LA HAIE VILLET | 4 | 76 | 315 | 115000€ | 1513€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 530 | 78000€ | 780€ |
2022-08-02 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 65 | 602 | 159000€ | 2446€ |
2023-02-17 | 7 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 113 | 245 | 147000€ | 1301€ |
2021-04-07 | 2 | SEN DE LA FOLIE | 4 | 83 | 1060 | 190000€ | 2289€ |
2022-07-27 | 4 | RUE D ANSAUVILLERS | 4 | 90 | 330 | 135000€ | 1500€ |
2021-01-15 | 3 | RUE NOTRE DAME | 6 | 140 | 324 | 153000€ | 1093€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DES HAYES | 7 | 159 | 1671 | 250000€ | 1572€ |
2023-03-31 | 13 | RUE D ANSAUVILLERS | 5 | 127 | 870 | 284000€ | 2236€ |
2023-05-05 | 22 | RUE LEFEVRE | 5 | 135 | 545 | 44752.4€ | 331€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 39 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-31 | 29 | RUE DES HAYES | 7 | 147 | 1304 | 206000€ | 1401€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 110 | 982 | 182000€ | 1655€ |
2021-02-23 | 37 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 82 | 881 | 113000€ | 1378€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA VILLE | 4 | 81 | 362 | 147000€ | 1815€ |
2019-09-28 | 3 | RUE JEANNEQUIN | 3 | 66 | 620 | 158000€ | 2394€ |
2019-06-07 | 5 | RUE TASSART | 6 | 166 | 916 | 140000€ | 843€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES HAYES | 5 | 110 | 602 | 90000€ | 818€ |
2020-01-22 | 3 | SEN DE LA FOLIE | 3 | 70 | 399 | 135000€ | 1929€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 500 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-28 | 3 | NOIRVEAUX | 2 | 62 | 500 | 135000€ | 2177€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 51 | 500 | 140000€ | 2745€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 58 | 248 | 40000€ | 690€ |
2020-07-30 | 11 | RUE TASSART | 3 | 65 | 420 | 30000€ | 462€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 46 | 535 | 110000€ | 2391€ |
2020-08-03 | 57 | RUE BEHAIZE | 11 | 198 | 2135 | 127874€ | 646€ |
2022-06-01 | 13 | RUE TASSART | 6 | 110 | 672 | 65000€ | 591€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 105 | 770 | 107000€ | 1019€ |
2021-04-14 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 715 | 75000€ | 1154€ |
2022-07-01 | 27 | RUE TASSART | 4 | 84 | 379 | 157000€ | 1869€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE FRESNEAUX | 4 | 93 | 879 | 165000€ | 1774€ |
2022-07-06 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 75670.4€ | 541€ |
2022-07-21 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 85056€ | 608€ |
2021-01-19 | 369 | RUE GORELIER | 6 | 131 | 444 | 203000€ | 1550€ |
2022-03-31 | 252 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 5 | 107 | 559 | 137000€ | 1280€ |
2021-11-19 | 324 | RUE GORELIER | 4 | 70 | 220 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-01 | 232 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 2 | 109 | 762 | 148500€ | 1362€ |
2021-03-04 | 294 | RUE GORELIER | 4 | 78 | 182 | 45000€ | 577€ |
2023-02-07 | 273 | RUE DE LA HERCHERIE | 4 | 88 | 818 | 138000€ | 1568€ |
2023-05-26 | 514 | RUE DES CYTISES | 3 | 72 | 439 | 119000€ | 1653€ |
2020-01-07 | 502 | RUE DES CYTISES | 3 | 72 | 512 | 115000€ | 1597€ |
2022-04-29 | 439 | RUE MATHIAS | 5 | 106 | 318 | 185000€ | 1745€ |
2022-07-11 | 468 | RUE DES CYTISES | 6 | 100 | 225 | 90000€ | 900€ |
2021-05-11 | 216 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2019-06-26 | 673 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 60 | 854 | 65000€ | 1083€ |
2020-05-26 | 108 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 85 | 739 | 210000€ | 2471€ |
2019-07-05 | 186 | RUE GORELIER | 4 | 80 | 990 | 175000€ | 2188€ |
2022-06-17 | 164 | RUE GORELIER | 3 | 92 | 500 | 100000€ | 1087€ |
2021-12-21 | 73 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 89 | 772 | 172000€ | 1933€ |
2022-10-28 | 95 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 74 | 500 | 158000€ | 2135€ |
2019-11-15 | 150 | RUE DE LA HERCHERIE | 5 | 84 | 715 | 147000€ | 1750€ |
2022-09-03 | 247 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 121 | 692 | 241000€ | 1992€ |
2019-07-22 | 296 | RUE MATHIAS | 6 | 138 | 909 | 215000€ | 1558€ |
2022-10-13 | 82 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 121 | 500 | 122000€ | 1008€ |
2020-08-19 | 74 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 60 | 532 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-12 | 76 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 112 | 290 | 126500€ | 1129€ |
2020-12-17 | 544 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 98 | 299 | 144400€ | 1473€ |
2022-09-28 | 101 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 63 | 500 | 160000€ | 2540€ |
2022-07-30 | 89 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 62 | 239 | 165000€ | 2661€ |
2019-09-24 | 62 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 75 | 490 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-16 | 153 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 96 | 504 | 188000€ | 1958€ |
2023-02-08 | 75 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 94 | 893 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-10 | 223 | RUE MATHIAS | 4 | 106 | 705 | 198000€ | 1868€ |
2021-10-09 | 482 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 74 | 348 | 88000€ | 1189€ |
2022-05-20 | 36 | RUE GORELIER | 6 | 130 | 555 | 187000€ | 1438€ |
2021-07-29 | 65 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 71 | 684 | 80000€ | 1127€ |
2021-10-22 | 56 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 140 | 201 | 113000€ | 807€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DOUCE | 6 | 106 | 598 | 156000€ | 1472€ |
2019-10-18 | 50 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 80 | 577 | 30000€ | 375€ |
2019-06-19 | 133 | RLE DU PRE | 5 | 107 | 1287 | 217000€ | 2028€ |
2022-09-13 | 77 | RUE DES ERABLES | 2 | 50 | 506 | 50000€ | 1000€ |
2022-09-20 | 564 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 116 | 1509 | 247000€ | 2129€ |
2022-08-03 | 396 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 67 | 500 | 149500€ | 2231€ |
2022-02-26 | 60 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 277 | 52000€ | 578€ |
2022-12-03 | 3 | RUE PAUL BOULANGER | 4 | 83 | 272 | 117000€ | 1410€ |
2020-06-10 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 500 | 262000€ | 1690€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 897 | 272000€ | 1755€ |
2022-04-22 | 55 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 113 | 297 | 100000€ | 885€ |
2022-02-28 | 29 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 52 | 415 | 88000€ | 1692€ |
2023-05-15 | 179 | RUE DES CYTISES | 4 | 73 | 860 | 124500€ | 1705€ |
2022-02-21 | 237 | RUE DOUCE | 4 | 104 | 500 | 185000€ | 1779€ |
2021-07-02 | 53 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 110 | 1392 | 200000€ | 1818€ |
2023-02-21 | 339 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 80 | 851 | 217000€ | 2713€ |
2019-12-17 | 376 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 100 | 1031 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-27 | 14 | RUE PAUL BOULANGER | 4 | 87 | 778 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-18 | 161 | RUE DE L ORME | 4 | 84 | 231 | 54999€ | 655€ |
2021-01-14 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 884 | 135000€ | 1929€ |
2020-01-03 | 121 | RUE DU SACQ | 2 | 62 | 800 | 117000€ | 1887€ |
2020-11-27 | 191 | RUE DE L ORME | 6 | 140 | 292 | 93000€ | 664€ |
2019-11-22 | 109 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 91 | 507 | 135000€ | 1484€ |
2022-10-07 | 109 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 91 | 507 | 197000€ | 2165€ |
2021-04-09 | 138 | RUE BRULEE | 5 | 128 | 794 | 225000€ | 1758€ |
2021-07-27 | 208 | RUE DE L ORME | 3 | 80 | 272 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-17 | 254 | RUE LUCIEN SUEUR | 6 | 73 | 385 | 65000€ | 890€ |